​​Das Haus steht in wunderschöner Alleinlage, außerhalb vom Ort Percha mit Blick auf die ca. 2,5km entfernte Stadt Starnberg. Eine kleine Gemeinschafts Terrasse ist mit wenigen Schritten über den Hof zu erreichen, welche Sie mit einem wunderschönen Ausblick zum Entspannen nutzen können. Das Anwesen ist von Feldern und Wiesen umgeben. Ein Auto für die Anreise (ca. 3 Automin.nach Percha )ist empfohlen, da Sie ca.16 Gehminuten bis zum Zentrum von Percha benötigen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Munich International School, in ca. 300m Entfernung (Buslinie 904).  Der Starnberger See ist 1600m entfernt und München in ca.10 Autominuten zu erreichen. Im Ort Percha finden Sie einen Biergarten mit echt bayerischer Küche, ein asiatisches Restaurant, sowie ein Cafe, Bäckerei, Metzgerei, Gemüsegeschäft, sowie eine Postfiliale. Der beliebte Ortsteil Percha und das begehrte Ostufer des Starnberger Sees überzeugt mit seiner schnellen Anbindung an München und Garmisch-Partenkirchen. Ein öffentlicher Badestrand "Percha Beach"und das "Seebad" Strandbad mit Schwimmbad befinden sich in direkter Nähe. Die S-Bahnanbindung in Starnberg führt Sie in ca. 35min direkt ins Zentrum von München.